Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Emilie Piquet-Gauthier vous propose : QUARTIER FERRY-BUFFALO
• DERNIER ÉTAGE
• 4 PIÈCES
• Rare sur le secteur

Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite par l'architecte Fernand Pouillon et labellisée 'Architecture contemporaine remarquable', situé au 4ème étage sans ascenseur.

• Résidence fermée et sécurisée
• Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants
• Places de parking en libre accès au sein de la résidence
• Crèche et école au pied de la résidence

Appartement de 68 m² composé comme suit :

• une entrée avec des rangements
• un grand espace de vie de 27 m² exposé est
• 1 cuisine ouverte sur le séjour
• 3 chambres
• 1 salle de bain avec WC
• 1 grande cave

Les plus :

• Appartement lumineux, traversant, en double exposition est / ouest,
• Calme et situé en dernier étage,
• Volet électrique sur toutes les fenêtres,
• Local vélo / poussette en RDC.

• Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité
• Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres
• Aquapol de Montrouge : 500 mètres
• Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied

• Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres
• Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres

• Crèches : au pied de la résidence
• Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence
• Collège et lycée : 600 mètres

• Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied
• École privée Pardess Hannah : 300 mètres
• École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied

• Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

• Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.48¤ par mois (soit 3209.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 998. Quote part annuelle(moyenne) : 3209.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488728)