Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13013
• Hôpital Laveran
• Venez découvrir ce charmant appartement T4 traversant et lumineux d'une superficie de 67 m² environ au 4ème étage avec sa loggia et sa cave.

Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une belle cuisine avec loggia, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un dégagement.

Coté nuit se trouve 3 chambres entre 9 m² et 11 m², un coin dressing

Pour votre confort appartement avec double vitrage, ascenseur, climatisation gainable, parquet, porte blindée, fibre, interphone, parc pour enfant, proche des commodités, arrêt de bus, métro Malpassé à 2 minutes et axes autoroutiers etc.

Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600982)