Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Très bel appartement T4 avec terrasse et garage - Résidence de standing au c OEur de Manosque

Dans une résidence prisée, sécurisée avec ascenseur, idéalement située au c OEur de Manosque, à deux pas des commerces et des services, découvrez cet appartement traversant de 121 m², parfaitement agencé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Caractéristiques principales :

• Belle terrasse dinatoire, accessible depuis le séjour et la cuisine
• Grand séjour lumineux
• Cuisine séparée, entièrement équipée, avec cellier attenant
• Trois chambres spacieuses, chacune avec de grands placards intégrés
• Une pièce aveugle, idéale pour un bureau ou un espace de rangement complémentaire
• Salle de bain, salle d'eau avec WC, et toilettes séparées
• Garage fermé en sous-sol, accessible par l'ascenseur
• Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire

Confort & sécurité :

• Résidence de standing calme et sécurisée, avec accès contrôlé et ascenseur
• Climatisation réversible
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement

Emplacement privilégié :

• Commerces et services au pied de l'immeuble
• Accès rapide aux transports en commun et axes routiers
• Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville

La résidence est particulièrement prisée des séniors tant pour son confort que pour sa situation idéale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31594567)