Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Céline Logez vous propose : 'Les Berges du Vieux-lille'
• Appartement 74 m²
• 2 chambres
• Terrasse
• Garage
• Dernier étage

Au sein d'une résidence de standing datant de 2013, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé comprenant :

~ Côté intérieur : ? Hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements ? Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ? Coin cuisine équipé et ouvert ? Chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière ? Chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon. ? Salle de bain avec baignoire & WC, machine à laver et espace table à langer

~ Côté extérieur : ? Terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin ? Box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage

~ Côté technique : ? Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) - DPE en C ? Chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve ? Ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol ? Fibre optique

~ Côté environnement : ? Rue à sens unique avec facilité de stationnement ? Commerces, restaurants et crèche à 100m ? A 500m de la citadelle, poumon vert de Lille

Luminosité, Calme & Prestations haut de gamme, au c OEur du Vieux-Lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67¤ par mois (soit 3224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 3224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839471)