Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Martin Van Heems vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR 87 m² AVEC CACHET FACE AUX BEAUX ARTS

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans une rue calme et à sens unique dans le quartier République Beaux Arts à Lille.

Occupant une superficie de 87 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec une superbe hauteur sous plafond et beaucoup de cachet (moulures, cheminée marbre ). Il est composé d'une salle à manger, d'un salon exposé sud et d'une cuisine moderne ouverte très bien équipée.

Coté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² aménagée en sous-sol avec briques apparentes et beaucoup de caractère, une chambre de 10,5 m² ainsi qu'un espace de 9 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing. Une salle de douche avec WC complète cet espace.

Côté technique, tout a été rénové il y a moins de 5 ans et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles (60¤ mensuel environ) avec un syndic bénévole. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pieds et le métro République à 3 minutes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venez visiter sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107682)