Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Renaud Laurent vous propose : Exclusivité investisseurs, en quête de haute rentabilité !

Au Pontet, proche des commerces et des voies d'accès, je vous propose cet appartement T4 de 70 m² et sa cave, loués 700 ¤ / mois. Pour info, la taxe foncière se monte à 994 ¤ et les charges de copropriété annuelles à 858 ¤. Les locataires, très sérieux, en place depuis plusieurs années, souhaitent absolument rester dans le logement.

Bonne nouvelle supplémentaire : l'immeuble va prendre de la valeur et votre futur bien aussi ! En effet, le propriétaire actuel prendra à sa charge les charges exceptionnelles de copropriété votées voici quelques mois pour

• la réfection des parties communes (peintures, sols),
• le contrôle d'accès et interphonie,
• l'isolation intégrale par l'extérieur et le ravalement des façades,
• l'étanchéité des toitures,
• les travaux de VMC,
• le chemisage des canalisations. près de 40 000 ¤ !

Cette transaction est soumise à la vente interactive. Contactez moi sans tarder pour davantage de précisions.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33¤ par mois (soit 856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 296. Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718368)