Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Grégory Comitré vous propose : Appartement F43
• 3e étage
• Garage, cave
• Résidence sécurisée

? La Ricamarie

Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité de Saint-Étienne, cet appartement de type F3 se trouve au 3e étage d'un immeuble de 4 étages au sein d'une copropriété sécurisée.

L'appartement offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Composition o Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et volets roulants électriques (possibilité d'aménager une troisième chambre tout en conservant un espace salon) o Cuisine indépendante avec cellier / loggia fermée attenante, pratique comme espace de rangement ou cuisine secondaire o Deux chambres indépendantes o Salle de bain o WC séparé o Grand placard de rangement avec étagères, pouvant faire office de dressing

Annexes o Cave o Garage o Résidence sécurisée

Les atouts

? Appartement lumineux ? Double séjour modulable (possibilité 3 chambres) ? Cuisine avec espace loggia fermé ? Garage et cave ? Bon potentiel après rafraîchissement

Un bien intéressant pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur proche des commodités et des accès vers Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.92¤ par mois (soit 2711 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2711 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832198)