Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Rafik Madi vous propose : MONTCHAVIN LA PLAGNE
• T4 DE 79 m²
• 8 PERSONNES

Au c OEur de Montchavin La Plagne, au sein de la résidence hôtelière Bellecôte 4 étoiles, découvrez cet appartement T4 de 79 m², idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques.

Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, il offre une capacité d'accueil de 8 personnes et se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 WC, et un balcon.

La résidence dispose également d'un espace bien-être comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam.

Le bien comprend par ailleurs une cave, un casier à skis privatif avec chauffe-chaussures ainsi qu'une place de parking privative.

Situé en plein c OEur de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à l'ensemble des commodités et aux activités de la station.

Conditions de vente :

• Appartement soumis à la Loi Montagne, avec bail commercial de 20 ans.
• TVA acquittée par le propriétaire.
• Prix d'acquisition HT : 491 000 ¤
• Prix TTC : 589 200 ¤

Acquisition du bien sur la base du prix HT de 491 000 ¤.

Un bien rare réunissant emplacement privilégié, confort et prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au c OEur de Montchavin La Plagne.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75¤ par mois (soit 3081 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 3081 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018499)