Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Blandine Jerome vous propose :
• A NE PAS MANQUER
• Je vous propose un Appartement de 90 m² TRAVERSANT, ULTRA LUMINEUX orienté SUD avec vue dégagée, situé dans une résidence qualitative et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR, TERRASSE et GARAGE DOUBLE.

COTE NORD vous disposez d'une suite parentale et deux chambres (13-11-et 10 m²),2 salles d'eau dont une grande douche à l'italienne avec sa buanderie et un toilette séparé. COTE SUD, l'espace vie bénéficie d'un séjour de 35 m² avec cuisine américaine équipée ainsi qu'un ilot, le TOUT entouré d'une terrasse de 24 m².

Ce logement est en outre doté de double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée avec

CET EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL vous permettra de disposer de TOUTES LES COMMODITÉS = Écoles, Bus, Parc, Accès autoroutier, Supermarchés, Halles, Casino de jeux, Cinéma, Pharmacie, Boulangerie, Banque, Coiffeur, Opticien, Centre Radiologie, Restaurants, ZAC l'ancre marine, zone Athélia, et gare à 2 minutes en voiture. LE TOUT DANS UN RAYON DE 500 M !

Les + :

• Classement énergétique performant et peu énergivore.
• 3 logements par étage.
• Bonne Isolation phonique.
• Résidence sécurisée.
• Volets roulants.
• TOUT A PIED.
• AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197¤ par mois (soit 2364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 279. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735557)