Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Guignes · 4 pièces · 80 m²

Publié le 22.10.2026

279 000 € 3 488 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Iad France - Sophie Robin ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - IMMEUBLE DE 2027

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé dans un immeuble de 2027, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et agréable.

Vous serez séduit par son * séjour spacieux et lumineux * , idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa cuisine ouverte permettant de profiter d'un bel espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de * 3 chambres * , dont une chambre principale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et de WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'une * grande terrasse * , véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Les atouts de cet appartement : *
Immeuble de 2027
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bains et salle d'eau
WC indépendants
Grande terrasse
Agencement fonctionnel et optimisé

Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un logement récent avec un bel espace extérieur.

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Photos d'aménagement non contractuelles. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090973)