Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Appartement Lumineux avec jardin privatif. 2 chambres + pièce d'appoint sous toit, + grenier aménageable En rez-de-jardin 1 pièce (cuisine d'été ou réserve ) + cave. Au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Charges de copropriété 10¤ mensuel électricité

Surface totale 180 m²

Chauffage central au gaz, chaudière individuelle Double vitrage avec volets roulants

Distribution des pièces :

Après l'entrée 10 m² le corridor dessert :

• Deux chambres de 18 m² chacune, côté Jardin avec vue bucolique
• la grande pièce de vie Salon Séjour de 36 m², avec de grandes surfaces vitrées,
• la cuisine de 8 m² ouverte sur la salle à manger
• La salle d'eau avec douche

• En rez-de-jardin, une cave de 15 m², et une pièce avec fenêtre 17 m²

• Le Jardin privatif d'environ 72 m² où se trouve une remise de 8 m² en bâti

PARTICULARITÉS : l'appartement se situe rue de Metz et UN Garage rue Jean Burger est disponible, vendu séparément. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599682)