Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Appartement rénové en souplex avec jardin et garage - Fameck

À seulement quelques minutes de Thionville et des accès vers le Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement rénové de 80 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et le confort d'une maison tout en gardant la praticité d'un appartement.

Vous y trouverez :

• un séjour lumineux et agréable à vivre,
• une cuisine récente entièrement rénovée,
• trois grandes chambres, un vrai plus devenu rare aujourd'hui,
• ainsi qu'un espace souplex aménagé en cuisine offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 300 m², parfait pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement profiter d'un espace au calme.

Le bien dispose également :

• d'un garage entièrement aménagé,
• ainsi que de deux places de parking privatives.

Emplacement idéal :

• accès rapide vers le Luxembourg, Thionville et Metz,
• commerces, écoles, transports et services à proximité.

Un appartement clé en main, avec de beaux volumes et de vraies prestations recherchées sur le secteur. Visites possibles rapidement.? Je reste disponible 7j / 7, y compris en soirée, afin de m'adapter au mieux à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284786)