Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Elodie Vivien vous propose : À VENDRE
• APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 m² AVEC BALCON & PLACE DE PARKING
• DOMONT

Découvrez ce bel appartement lumineux de 78 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose de : Côté jour : Une vaste entrée avec placard de rangement, Un spacieux double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, Une cuisine indépendante aménagée, Un WC indépendant.

Côté nuit : Un grand couloir desservant, Deux chambres, Une salle de bains, Un débarras, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :

• Balcon avec vue dégagée,
• Place de parking privative,
• Chauffage individuel au gaz,
• Résidence calme et bien entretenue,
• Possibilité de créer facilement une troisième chambre grâce au vaste double séjour d'environ 28 m², idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.

? Une localisation privilégiée :

• Écoles, collège et lycée accessibles à pied,
• Commerces et services de proximité,
• Gare de Domont (Ligne H) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement,
• Accès rapide aux principaux axes routiers.

Que vous soyez une famille, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543471)