Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sonia Guyon vous propose : DIJON UNIVERSITÉS | INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

À proximité immédiate des facultés, découvrez cet appartement de 55 m² transformé en 3 studios indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et salle d'eau.

Les 3 logements sont actuellement loués, générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les points forts :

• Rendement brut de 9 %
• Bien vendu meublé
• 3 loyers distincts
• Locataires en place
• Secteur étudiant recherché

Un bien rare qui combine la simplicité d'un appartement et la rentabilité d'un petit immeuble de rapport. Dossier complet et chiffres détaillés sur demande. __________________

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006050)