Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Cécile Bazerque vous propose : En EXCLUSIVITÉ à DAX
• T4 lumineux de 84 m²
• 1er étage avec ascenseur
• 2 balcons à la vue dégagée
• Parking
• DPE C

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

À deux pas des commerces et services, au calme, découvrez ce T4 de 84.5 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue, au c OEur d'un parc arboré et clos.

L'APPARTEMENT :

• Séjour lumineux d'environ 23 m²
• Cuisine indépendante d'environ 9 m², à créer selon vos envies (ouverture possible sur le séjour)
• 2 balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
• 3 chambres de 11 à 13 m², avec placards
• Salle d'eau

. WC séparé

• Entrée avec rangements et grand cellier-buanderie

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : . Calme, verdure et commodités à pied . Ascenseur . 2 balcons . DPE C . Électricité revue . Place de parking privative dans un parking fermé . Local à vélos collectif . Parc arboré

Une mise au goût du jour peut être à prévoir : l'occasion de créer un intérieur à votre image !

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33¤ par mois (soit 1960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 000 ¤. (gedeon_6727_34114323)