Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Courbevoie, Centre / Bécon / La Défense · 4 pièces · 85 m²

Publié le 06.06.2026

680 000 € 8 000 €/m2

4 pièces

85 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Daphné Cuiconi vous propose : ! COUP DE COEUR ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au 7ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Parc de Lattre de Tassigny à Courbevoie.

L'espace de vie se compose d'un double séjour de 37 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon ensoleillé exposé plein Sud de 6 m² avec vue sur le parc et le Pont de Courbevoie. Création d'une 3ème chambre possible. Nombreux rangements avec 4 placards intégrés ainsi qu'une buanderie !

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs. Cave & double parking.

Idéalement situé : commerces de proximité (rue Sainte Marie), établissements scolaires (de la maternelle au lycée), accès direct aux berges de Seine Transports : métro ligne 1 et train ligne L à 15 min à pied, bus 163 et 164 à 5 min.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272¤ par mois (soit 3264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Cuiconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 553. Quote part annuelle(moyenne) : 3264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052061)