Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Emilie Jean vous propose : Appartement T4
• Vendu loué
• Investissement locatif

Appartement T4 actuellement loué 390 ¤ / mois, vendu avec locataire en place. Ce bien constitue une base locative immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu dès l'acquisition, avec potentiel d'amélioration après rafraîchissement.

Agencement :

• Accès par cage d'escalier indépendante
• Séjour lumineux de 18 m²
• Cuisine séparée de 9 m²
• Terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour
• 1 chambre et une salle d'eau au premier niveau

À l'étage : 2 chambres, dont une en enfilade

Équipements :

• Climatisation type split dans le séjour
• Chauffage électrique
• Menuiseries simple vitrage
• Rafraîchissement à prévoir

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement avec optimisation future.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33058713)