Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Colombes, Centre / Petit-Colombes / Europe · 4 pièces · 70 m²

Publié le 25.10.2026

375 000 € 5 357 €/m2

4 pièces

70 m2

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Description

Iad France

Sandra Brest vous propose : COLOMBES
T4
71 m²
BALCON
PARKING
LUMINEUX

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Colombes et des commerces * , découvrez cet appartement lumineux d'environ 71 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Bénéficiant d'une

double exposition sud et est
, il offre un agréable
salon-salle à manger d'environ 28 m²
, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Initialement composé de 3 chambres * , l'appartement a été réaménagé pour privilégier un espace de vie plus spacieux. Il est tout à fait possible de retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins.

Un * balcon exposé sud-est * , une place de parking privative et un espace de rangement complètent ce bien.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un gardien et d'un accès sécurisé.

Un appartement lumineux, aux beaux volumes et à l'emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! *

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395¤ par mois (soit 4740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 4740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114302)