Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement 4 pièces - 96 m² Quartier Saint-Léon - Proche centre-ville de Colmar Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement de 96 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans le quartier recherché Saint-Léon, à quelques minutes du centre-ville.

Composition :

o Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces. o Séjour lumineux avec salle à manger, séparable par porte coulissante. o Deux grandes chambres de 19,2 m² et 13,5 m². o Salle de bain avec WC. o Cuisine équipée récente avec accès à la terrasse.

Les atouts du bien :

• Balcon
• Jardin mis à disposition
• Cave
• Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures
• Beaux volumes et hauteur sous plafond
• Confort et équipements
• Fibre optique
• Interphone
• Chaudière fioul entretenue (2013)

Aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, cachet et proximité du centre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33¤ par mois (soit 1096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32713457)