Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : COLLIOURE - Deux appartements rénovés à 2 minutes des plages

Rare sur le secteur : profitez d'un double investissement au c OEur de Collioure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte catalane. Ce lot se compose de deux appartements indépendants, entièrement rénovés, climatisés et vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière.

Au 1er étage : un studio d'environ 20 m² avec jusqu'à 3 couchages.

Au dernier niveau : un T2 cabine d'environ 29 m² offrant jusqu'à 4 couchages.

Chaque espace a été pensé pour optimiser l'accueil des voyageurs et maximiser la rentabilité locative.

Les atouts :

• emplacement premium à pied des plages et commerces
• aucun travaux à prévoir
• double potentiel locatif
• idéal investissement + pied-à-terre

Un bien rare permettant de conjuguer revenus locatifs, vacances à Collioure et patrimoine immobilier de qualité.

Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163941)