Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Huiya Huang vous propose :
• CHELLES
• CENTRE-VILLE | APPARTEMENT FAMILIAL T4
• 83 m²
• 3 CHAMBRES
• BALCON
• PARKING *

À Chelles, dans le secteur recherché de Chateaubriand, découvrez cet appartement familial 2007 de * 82,96 m² Loi Carrez * , situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de la mairie, des écoles, des commerces et des équipements culturels, notamment de la médiathèque. Un cadre de vie pratique et confortable pour profiter du quotidien en famille.

• Lumineux et traversant
• , l'appartement propose un espace de vie d'environ
• 31 m²
• , comprenant un séjour exposé plein sud et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un
• balcon de 7 m²
• , idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de * trois chambres * de 12,54 m², 12,03 m² et 9,03 m², dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements supplémentaires complètent l'ensemble.

• Récemment rénové et en très bon état * , cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux de rénovation à prévoir.

Une * place de parking privative en sous-sol * complète ce bien.

• Les atouts : *
• Résidence avec ascenseur, environnement verdoyant et agréable
• Proximité des écoles, commerces et services du centre-ville
• Appartement traversant, séjour exposé plein sud
• Trois chambres et nombreux rangements
• Appartement rénové, prêt à emménager

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67¤ par mois (soit 2408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060224)