Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Océane Le Bihan-Cohen vous propose : 4 pièces familial lumineux
• 85 m²
• 3 chambres
• parking
• cave

Découvrez ce bel appartement familial de 84,96 m², lumineux et immédiatement habitable, situé au sein d'une résidence arborée et calme à Châtillon.

Il se compose de :

• Un séjour spacieux exposé plein sud avec accès direct au balcon
• Une cuisine fonctionnelle
• 3 vraies chambres
• Une salle de bains
• WC séparés

Les atouts du bien :

• Exposition plein sud
• Balcon agréable sur environnement verdoyant
• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Place de parking sécurisée
• Cave
• Copropriété à taille humaine de 40 logements
• Résidence calme et arborée
• Commerces, écoles et accès transports à proximité

Un bien familial réunissant 3 vraies chambres, balcon, parking et cave, offrant espace, lumière et confort au quotidien.

À découvrir.

Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299¤ par mois (soit 3588 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Le Bihan-Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418563)