Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : CHASSELAY APPARTEMENT NEUF T4 89,95 m² environ REZ-DE-JARDIN TERRASSE JARDIN 3 STATIONNEMENTS INCLUS DISPONIBLE FIN 2028

Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 89,95 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de Chasselay.

L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,40 m² environ, prolongée par une terrasse de 13,65 m² environ et un vaste jardin privatif de 289,65 m² environ, exposés Sud.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,15 m² environ, ainsi que deux salles de bains. Un espace buanderie complète l'agencement intérieur.

Un garage, une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix de vente.

La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents.

COMMODITÉS

Centre du village à moins de 10 minutes à pied

Autoroute A6 à environ 12 minutes en voiture

PRESTATIONS

Résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en R + 1

Piscine extérieure et jardins paysagers

Réglementation environnementale RE2020, seuil 2022

Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle

Parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres

Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau

Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage

Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques

Placards aménagés

Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes

Baignoire ou douche selon configuration

WC suspendus

Terrasse avec revêtement en dalles céramiques

Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Vigik

Un garage inclus

Une place de stationnement en sous-sol incluse

Une place de stationnement extérieure incluse

Visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34065215)