Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Bruges · 4 pièces · 84 m²

Publié le 21.09.2026

362 000 € 4 310 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Iad France

Séverine Guelpa ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : BRUGES
T4 NEUF EN VEFA
84,67 m² environ
3 CHAMBRES
2 PARKINGS

À Bruges, au sein de la future résidence Les Jardins de Maumey, découvrez ce T4 neuf de 84,67 m² environ vendu en VEFA, situé au 1er étage. Pensé pour une vie familiale confortable, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un balcon de 11,14 m² environ exposé Sud-Ouest. Un vrai plus à Bruges : 2 places de parking privatives complètent l'appartement. La résidence sera entièrement close et sécurisée, avec contrôle d'accès, ascenseur, locaux vélos / poussettes et un vaste c OEur d'îlot paysager. Parc Ausone à 220 m - Tram C à 550 m - commerces, écoles et équipements sportifs à proximité.

Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle : 1er juillet 2028.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848450)