Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : BRON TERRAILLON APPARTEMENT NEUF T4 72,9 m² environ 3 E ÉTAGE TERRASSE 8 m² environ EXPOSITION SUD DISPONIBLE DÉBUT 2028

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité - Frais de notaire offerts et remise de 1 500 ¤ par pièce jusqu'au 31 décembre 2026, selon conditions de l'offre.

Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 72,9 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine à Bron Terraillon, avec une livraison prévue début 2028.

Bénéficiant d'une exposition Sud, ce logement propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie lumineux.

La pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 25,6 m² environ, offrant un espace convivial et agréable à aménager.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 11,1 m² environ, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Une terrasse privative de 8 m² environ, exposée Sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable.

Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT

Transports

Bus C15 et 52 à 1 min à pied

Tramway T5 à 10 min à pied

Métro D à 25 min en transports

Gare Part-Dieu à 35 min en bus

Futur tramway T8 avec arrêt prévu au pied de la résidence, sous réserve de réalisation

Établissements scolaires

Groupe scolaire Pierre Cot à 4 min à pied

Groupe scolaire Jean Moulin à 7 min à pied

Groupe scolaire Pierre et Marie Curie à 8 min à pied

Collège Joliot-Curie à 10 min à pied

Collège Lamartine à 13 min à pied

Lycée Jean-Paul Sartre à 11 min à pied

PRESTATIONS ET CONFORT

Prestations intérieures

Menuiseries extérieures en bois

Volets roulants, brise-soleil ou stores selon les logements

Sols stratifiés dans les pièces de vie et chambres

Sols souples dans les salles de bains

Peintures claires

Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes

Faïence autour des baignoires et douches

Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain

Ventilation mécanique contrôlée

Terrasse privative de 8 m² environ exposée Sud

Stationnement privatif en sous-sol inclus

Visuels non contractuels, illustrations réalisées ou susceptibles d'avoir été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109439)