Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Franck Calise ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : BONNEVILLE
• T4 NEUF 81 m² environ
• ÉTAGE 4
• TERRASSE 52 m² environ
• 2 PARKINGS EN SOUS-SOL

Découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ, situé étage 4 d'une résidence à Bonneville. Il bénéficie d'une magnifique terrasse de 52 m² environ exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement d'un vaste espace extérieur ensoleillé.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 32,25 m² environ, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 11,35 m² environ, 2 salles de bains ainsi qu'un espace cellier, apportant un confort optimal au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Disponible mi-2028

Prix en TVA 5,5 % (soumis à conditions)

Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Transports et accès Arrêt de bus (lignes 1 et 3) au pied de la résidence Gare de Bonneville à 5 min en bus Gare de Bonneville à 1,5 km Genève à 35 min en train Chamonix à 50 min en train Autoroute A40 à 5 min Genève à 35 min en voiture Route D1206 à 3 min Annecy à 45 min en voiture Aéroport de Genève à 45 min Écoles et services École maternelle et élémentaire à 400 m Collège et lycée à moins de 15 min Structures petite enfance à moins de 10 min Centre-ville à 8 min à pied Prestations des logements Revêtement de sol stratifié aspect bois dans les pièces principales et les chambres Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Menuiseries extérieures en PVC gris Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique individuel Chauffage individuel par radiateurs électriques numériques intelligents type MY EKOPRO ou équivalent dans le séjour Radiateurs électriques à chaleur douce dans les chambres Espace cellier 2 places de parking en sous-sol incluses

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640958)