Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Bièvres · 4 pièces · 90 m²

Publié le 06.06.2026

430 000 € 4 778 €/m2

4 pièces

90 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Stevens Maingonnat ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : === - 10.000, 00 euros / pièce ===

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'ARBORA' à BIÈVRES

Résidence « ARBORA», la vie de village à la porte de Paris.

4 pièces de 90 m² environ, R + 1,

. 3 chambres, . Balcon de 5 m² environ, . 2 parkings aériens, . frais de notaire estimés à 9500 euros en moyenne

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à BIÈVRES où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence 'ARBORA', logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Règlementation Environnementale RT 2012. Libre immédiatement.

Contactez-moi pour en savoir plus !

=== prix publié incluant 40.000, 00 euros offerts jusqu'au 28 février 2026 - prix public TTC initial de 470.000, 00 euros ===

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevens Maingonnat EI (ID 34226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336619)