Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Beauvais · 4 pièces · 78 m²

Publié le 23.06.2026

82 500 € 1 058 €/m2

4 pièces

78 m2

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Description

Iad France - Elisabeth Beaubois vous propose : Une opportunité idéale pour un investissement serein ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Beauvais - Résidence Jeanne Hachette Appartement 4 pièces avec balcon - Idéal investisseur - DPE : B !

Situé au 3e étage d'une résidence, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée et son fort potentiel.

Il se compose de : o Une entrée accueillante o Un séjour ouvrant sur un balcon agréable o Une cuisine indépendante o Trois chambres (dont une modulable pouvant agrandir le séjour selon vos envies) o Une salle de bain o WC séparés

Côté pratique, nombreux espaces de rangement : dressing, laverie et placards.

Investissement sécurisé : Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative. Loyer actuel : 543 ¤ hors charges.

Les + : o Vue dégagée o Balcon o Beaux volumes

Stationnement aisé au pied de l'immeuble

o Rentabilité immédiate o Une cave en sous sol de l'immeuble

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1013 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67¤ par mois (soit 3788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Beaubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1013. Quote part annuelle(moyenne) : 3788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33445725)