Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Fanny André vous propose : ? Appartement de charme 80 m²
• 3 Chambres
• Centre village

Situé au c OEur du village d'Auriol, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied et un arrêt de bus à seulement 50 mètres.

Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il offre de beaux volumes et un fort potentiel.

? Description L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, regroupant salon et salle à manger, idéal pour une vie conviviale. La cuisine ouverte et équipée s'intègre à la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une mezzanine complète l'espace de vie, un bel espace de stockage supplémentaire n'est jamais de trop.

? Espace nuit 3 chambres au total, dont une avec une mezzanine. Salle d'eau avec WC.

? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en valoriser pleinement le potentiel.

? Localisation Centre village Commerces et toutes commodités à pied Nombreux parkings gratuits à proximité Bus à 50 m Axes autoroutiers à moins de 2 km

? Les + Surface confortable de 80 m² Beaux volumes et mezzanines Agencement fonctionnel Emplacement central recherché Résidence principale ou investissement locatif

N'attendez pas, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436251)