Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Antony · 4 pièces · 92 m²

Publié le 31.07.2026

485 000 € 5 272 €/m2

4 pièces

92 m2

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Description

Iad France - Jennifer Jamelin ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Croix-de-Berny - À 6 minutes à pied du RER, à proximité des écoles et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2010, découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 91,61 m² environ, situé au 3 ? étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 30 m² environ donnant accès à un balcon de 2,44 m² environ, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une loggia offre un espace extérieur supplémentaire.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Carte scolaire : École maternelle et élémentaire André Pasquier Collège La Fontaine

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin EI (ID 40592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635397)