Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : ANTIBES, quartier Chataignier, très bel appartement 4 pièces de 86 m² avec grande terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing très calme, arborée et sécurisée, avec piscine et tennis,

o Salon de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m² au sud et un jardin privatif avec vue mer. o Cuisine séparée, équipée ouvrant sur une loggia et un second jardin o2 chambres dont une avec salle de douche o Salle de bain avec WC o WC indépendant o Bureau (possibilité d'une 3eme chambre) o Garage fermé et sécurisé, o Grande cave o Climatisation, fibre,

Exposé plein sud, cet appartement lumineux est en bon état général.

La résidence offre de belles prestations : gardien, ascenseur, piscine, tennis, parking visiteurs.

o Écoles et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied. o Plage de la Salis à moins de 15 minutes à pied. o Commerces et supermarchés à proximité immédiate. o Pharmacies, services et centre-ville historique 20 minutes. o Gare SNCF à environ 10 minutes en voiture. o Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 20-30 minutes en voiture.

? À visiter sans tarder ! cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568699)