Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, découvrez ce joli T3 de 56 m², au premier étage d'une copropriété calme située au centre ville de Verdun, à 10 min de la gare de VERDUN, 1h30 de PARIS et 10 min de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG.

Vous y découvrirez :

• une entrée
• un séjour
• une cuisine
• deux grandes chambres
• une salle de bains
• un WC

Vous apprécierez la belle exposition de chaque pièce, la présence de VMC et de double vitrage.

Situation idéale à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée puis parcours post-bac), proche de l'école d'infirmière et de l'hôpital.

Une place de parking privative et une cave complètent parfaitement l'offre.

Chauffage individuel électrique.

Actuellement loué 500¤ / mois hors charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33¤ par mois (soit 460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192923)