Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Vars · 3 pièces · 65 m²

Publié le 16.07.2026

471 000 € 7 246 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Iad France

Guillaume Gauthey ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose :
APPARTEMENT T3 NEUF
RÉSIDENCE DE STANDING *

Découvrez ce * T3 neuf situé au 1er étage * , au sein d'une résidence moderne offrant confort, qualité et prestations soignées.

D'une superficie de * 65,98 m² environ * , cet appartement se compose de :

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Exposé * Nord-Est * , ce bien offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

Ce logement est vendu avec une * place de parking intérieure * incluse.

Prix : 471 000 ¤ (parking inclus). *

Livraison prévue : 1er trimestre 2028. *

Éligible en * Accession Libre * .

Les atouts :

Résidence neuve aux dernières normes.
Grand balcon prolongeant l'espace de vie.
Parking intérieur sécurisé.
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33447031)