Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Vallauris · 3 pièces · 50 m²

Publié le 23.10.2026

235 000 € 4 700 €/m2

3 pièces

50 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ? 3 pièces lumineux et traversant - Centre de Vallauris ?

Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, idéalement situé en plein c OEur de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 5e étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle du matin au soir.

Vous serez séduits par ses nombreux atouts :

? Appartement traversant et très lumineux.
? Cuisine entièrement équipée.
? Climatisation dans toutes les pièces.
? Volets électriques.
? Stores électriques neufs.
? Deux greniers privatifs, parfaits pour le stockage.
? Possibilité de reprendre la location de deux places de parking, actuellement louées par les propriétaires.

Un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33¤ par mois (soit 5200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104099)