Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Guillaume Londe vous propose :
• NOUVEAUTÉ T3 LUMINEUX
• HYPER CENTRE TOURS
• À 2 PAS DE LA GARE *

Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en hyper centre de Tours, avec un accès immédiat à la gare.

D'une surface de 55 m² loi Carrez (57 m² avec les bow-windows), il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : oune entrée avec rangements, oune pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, odeux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards, oune salle d'eau fonctionnelle, o WC séparés.

Les bow-windows apportent un véritable cachet à l'appartement ainsi qu'une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.

Son vrai plus : Une place de stationnement en sous-sol de la résidence peut être proposée en complément de l'appartement, selon votre besoin. Informations sur demande.

Un bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67¤ par mois (soit 2564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 2564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993519)