Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Vous recherchez un appartement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Toulon ? Découvrez ce T3 de plus de 55 m², implanté au c OEur du Mourillon, dans une petite copropriété aux faibles charges.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec un revêtement en travertin.

En très bon état général, le logement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'un interphone et de la fibre optique.

Une cour commune est accessible depuis la copropriété et offre un espace extérieur supplémentaire.

L'appartement est situé dans une impasse particulièrement calme, avec très peu de circulation, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du Mourillon.

La petite copropriété présente par ailleurs de faibles charges, inférieures à 50 euros par mois.

La copropriété autorise également l'installation de climatisations.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33¤ par mois (soit 580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625290)