Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Seyssins · 3 pièces · 66 m²

Publié le 29.07.2026

225 000 € 3 409 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

Iad France

Marion Auzeral vous propose : Appartement T3
67 m²
Seyssins Secteur Pré Nouvel
Rez de jardin
Garage en supplément

Dans une résidence récente de 2023, sécurisée, venez découvrir ce beau T3 en rez de jardin !

Vous trouverez :

Un hall d'entré
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin
Deux chambres avec placard intégré
Une salle de d'eau spacieuse et fonctionnelle avec douche à l'italienne, meubles de rangement, sèche serviette électrique, emplacement machine à laver et sèche linge
Un wc séparé avec lave mains
Un cellier sur le palier permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire
Un garage double de 26 m² est disponible en supplément, équipé d'une prise de recherche pour véhicule électrique

Au niveau technique :

Résidence sécurisée
Appartement en excellent état
Fenêtres bois double vitrage avec stores orientables
Local à vélo
Fibre optique
Chauffage collectif gaz

Ce que l'on aime :

T3 en excellent état
Une terrasse couverte prolongée par un jardin
Proche des transports : Bus C19 et 21
A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, parc, etc.
Garage en supplément

A très vite pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.12¤ par mois (soit 1465.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 1465.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626156)