Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : SOUS OFFRE !

À deux pas du centre-ville - Superbe T3 de 59 m² avec vue imprenable sur le Mont-Blanc !

Appartement T3 récemment rénové idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Situé au 2e étage, il offre une vue exceptionnelle sur les Aiguilles de Varan, la chaîne du Mont-Blanc et les Quatre Têtes ! Un véritable tableau alpin depuis votre salon !

Les atouts de ce bien : o Surface : 59 m² parfaitement agencés o Pièce de vie ultra lumineuse avec balcon, ouverte sur un superbe panorama o Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée o Deux chambres spacieuses o Salle de douche confortable o WC indépendant

Et pour votre confort : Parking privatif sécurisé par barrière Cave spacieuse pour le rangement

Localisation idéale :

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports -- le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.

Ce bien allie luminosité, fonctionnalité et vue d'exception, parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 392. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127746)