Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose : PLATEAUX FLEURIS - 1 ER ET DERNIER ETAGE

• AU CALME
• TERRASSE 32 m²
• GARAGE ET CAVE

Situé dans une IMPASSE résidentielle et CALME des PLATEAUX FLEURIS, au sein d'une copropriété sécurisée de 2011, venez visiter cet appartement 3 P de 69 m² situé au 1 ER ET DERNIER ETAGE.

En POSITION DOMINANTE sur les collines, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE et se compose comme suit : une PIECE DE VIE de 33 m² avec sa cuisine aménagée et ouverte. Lumineux et bien dimensionné, cet espace convivial s'ouvre sur une large TERRASSE de plus de 30 m², exposée EST, adaptée pour profiter d'une vue DEGAGEE sur verdure.

Le côté nuit comprend 2 chambres avec placards, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², une grande salle de bain, un DRESSING et des WC séparés avec lave-mains.

L'appartement dispose de PRESTATIONS telles que : la climatisation réversible gainable, la fibre optique, le double vitrage et la norme personnes à mobilité réduite.

Un GARAGE et une CAVE complètent ce bien. Un deuxième GARAGE est disponible en sus.

Contactez-moi 7 J / 7 pour concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.88¤ par mois (soit 2422.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2422.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814365)