Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)

Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Appartement bien entretenu 2 chambres Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger Cuisine fonctionnelle Terrasse et terrain d'environ 100 m² Place de parking couverte et cave Copropriété bien suivie

Agencement :

Séjour lumineux Cuisine 2 chambres dont une à l'étage Salle d'eau 2 WC dont un à l'étage

Un bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.

Confort et équipements :

Chauffage individuel électrique Double vitrage Fibre optique VMC Tout à l'égout

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 652 ¤ Charges de copropriété : environ 96 ¤ par trimestre

Localisation :

Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24¤ par mois (soit 386.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 386.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127799)