Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Joli appartement T3 : 69 m² au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard. Une pièce de vie et d'une cuisine lumineuse grâce à son exposition plein SUD avec balcon. Celui-ci équipé d'un store banne (2023). La partie nuit comprend deux chambres, un WC et une salle de bain.

Un immeuble sécurisé avec gardien. Une résidence calme. Avec l'appartement vous aurez une cave.

Chauffage collectif Double vitrage (2023 et 2009) et volets roulants. Appartement à rafraichir

Vous serez situé proche des commerces, des écoles, lycées et de toutes activités culturelles. Des places de parking tout autour de l'immeuble et surtout des espaces verts.

L'appartement est équipé de la fibre Charges trimestrielle de 565¤

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33¤ par mois (soit 2260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 244. Quote part annuelle(moyenne) : 2260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104103)