Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Plouha · 3 pièces · 69 m²

Publié le 06.06.2026

208 950 € 3 028 €/m2

3 pièces

69 m2

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Description

Iad France

Jennifer Gorzynik vous propose : PLOUHA
T3 EN DUPLEX
TERRASSE PLEIN SUD 20 m²
TOUT À PIED
GARAGE + PARKING
INVESTISSEMENT LOCATIF *

? Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad

Idéalement situé à quelques pas des commerces, cet appartement (actuellement loué) dans une résidence moderne et sécurisée de 2006 avec digicode, a tout pour vous séduire.

Située au premier étage avec escaliers, vous découvrirez une entrée avec placards, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Et là... coup de c OEur assuré : une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les cafés du matin, les apéros du soir... ou juste profiter du soleil. Une chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre et une salle de bains avec WC.

Et parce que le confort ne s'arrête pas là : un garage fermé de 14 m² + une place de parking. Oui, ici, on se gare sans tourner en rond

Un bien complet, lumineux et idéalement placé...

À SAVOIR :

Fibre installée
Loyer : 568 ¤ + 30 ¤ de charges
Chauffage électrique
Menuiseries : intérieur bois / extérieur PVC

. Aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75¤ par mois (soit 741 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 741 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215025)