Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN - Résidence Bellevue Appartement T3 avec terrasse, cave et place de parking - Vendu loué

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement traversant constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif et peut être idéal pour un premier achat !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les + :

• Terrasse ensoleillée
• Cave privative
• Place de parking attitrée
• Chauffage collectif au sol
• Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
• Fibre internet

Taxe foncière : 900e Loyer possible : 650e mensuel charges comprises - colocation idéal

Ce qui est inclus dans les charges de copropriété :

• chauffage de novembre à mars
• gardien
• électricité des communs
• ménage des communs
• eau froide

Pour améliorer son confort, des travaux seront à prévoir le tableau électrique, la pose d'une cuisine, installer un ballon d'eau chaude)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 285. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746581)