Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Paris, 14e arr. · 3 pièces · 75 m²

Publié le 12.07.2026

915 000 € 12 200 €/m2

3 pièces

75 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Laetitia Plummer vous propose : COUP DE COEUR RUE BOULARD
3 PIÈCES RÉNOVÉ, TRAVERSANT, BALCON
PARIS 14e

À deux pas de la rue Daguerre et de son marché animé, dans une rue calme et recherchée du 14e, ce 3 pièces de 75 m² (79 m² au sol) entièrement rénové vous attend au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Un cadre de vie rare. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 4 m² -- l'endroit idéal pour un café au soleil dès le matin. Un coin bureau, aménagé avec soin dans le salon, peut se transformer en espace bibliothèque selon vos envies. Côté nuit : deux chambres calmes donnant sur les jardins, un WC séparé et une salle de bain. Les + du bien ? Quartier rue Daguerre - commerces, marché, esprit village ? Double exposition, traversant ? Balcon de 4 m² ? Entièrement rénové ? Ascenseur ? Cave incluse - possibilité d'acquérir un parking Un secteur parmi les plus prisés du 14e, un bien qui se visite vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490.33¤ par mois (soit 5884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 5884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549759)