Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement moderne 3 pièces - Découvrez ce magnifique appartement de 71 m², idéalement situé au c OEur de Paris, dans un quartier recherché, au sein d'une résidence élégante construite en 1975, parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 27e étage sur 31, l'appartement offre une vue imprenable sur Paris et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est.

Il se compose de : oun séjour lumineux oune cuisine équipée odeux chambres spacieuses oune salle de bain moderne oun WC séparé ode nombreux rangements pour un confort optimal

Les atouts du bien : o Fibre optique o Ascenseur o Ventilation mécanique (VMC) o Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée, alarme, vidéosurveillance o Chauffage au gaz naturel o Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres o Ravalement de l'immeuble récemment réalisé

La résidence dispose d'espaces communs soignés. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, ainsi que des espaces verts pour profiter de moments de détente.

? Bien rare sur le secteur : moderne, lumineux, sécurisé, avec vue exceptionnelle. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590¤ par mois (soit 7080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 740. Quote part annuelle(moyenne) : 7080 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32657730)