Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Situé en plein coeur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de type T3 offre une belle opportunité d'investissement locatif à vocation patrimoniale.

Développant une surface de 56.28 m², le bien propose une configuration fonctionnelle :

Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien est actuellement loué, garantissant une perception immédiate des loyers.

Caractéristiques :

Surface : 56.28 m² Appartement T3 2 chambres Bien loué DPE D

Les points forts : Emplacement central Chauffage individuel éléctrique Bonne performance énergétique Investissement sécurisé avec locataire en place

Informations importantes : Bien issu d'une division Co propriété en cours de création Charges non définies pour le moment

Informations financières : Prix de vente 145 000¤ Loyer actuel : 790¤ par mois hors charges

A retenir : Un appartement T3 déjà loué, dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089572)