Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Julie Breard vous propose : Studio de 29 m² avec 1 chambre + 1 mezzanine 4 / 6 couchages
• refait à neuf
• idéal investisseur au coeur du centre ville de Nice
• Rue de la préfecture et à pied des plages

Ses Points Forts :

• Sa jolie rénovation
• Climatisation réversible
• Faibles charges
• Vendu tout équipé
• Chambre + mezzanine + salon = 6 couchages
• En coeur de centre ville
• Fenêtre sur cours = calme absolu
• Rendement locatif : 12 à 14% net soit 30 à 35 000euros à l'année de revenus locatifs

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44¤ par mois (soit 528 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085823)