Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 40,5 m² rénové au 3ème étage d'un immeuble au bord de la Coulée Verte et de la place Masséna

Ses points forts :

• Entièrement rénové : double vitrage
• électricité
• sol
• radiateurs
• Étanchéité et toiture refaites
• Calme absolu
• Exposition Sud Ouest
• Faibles charges : 40euros par mois eau froide comprise
• Rentabilité en longue durée : 14 000euros net soit 7% de taux de rentabilité
• Rentabilité 9mois mobilité + 3mois Air

Bn B : 10 800 + 21 600 = 32 400euros soit 16% de taux de rentabilité

À noter :

• pas d'extérieur ni d'ascenseur
• parking de la ville de Nice pas de place privative

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504815)