Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Nantes, Nord / Beaujoire · 3 pièces · 63 m²

Publié le 03.07.2026

189 900 € 3 014 €/m2

3 pièces

63 m2

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Description

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUCIVITE Appartement Type 3 de 63 m² à NANTES.

20 bvd des Anglais à NANTES.

Idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il est composé lumineux avec une vue agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante garantit un confort de vie au quotidien donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras pratique et d'une salle d'eau, avec des WC séparés.

En complément, une cave et possibilité d'avoir un garage en supplément, situé dans une résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les espaces verts.

C'est un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie.

Bien rare sur le secteur, faire vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494470)