Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Morteau · 3 pièces · 57 m²

Publié le 17.10.2026

129 100 € 2 265 €/m2

3 pièces

57 m2

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Description

Iad France

Thomas Coulet vous propose : MORTEAU
Appartement de 57 m² avec grenier
129 100 ¤

Au deuxième étage d'une ancienne bâtisse horlogère, proche du centre et des commodités, cet appartement comprend deux chambres de 9 et 21 m², une pièce à vivre de 16 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est vendu avec un grenier de 8 m². Son prix tient compte de la cuisine à réaménager.

La petite copropriété de 4 logements bénéficie d'un terrain commun de 700 m² et surtout de très grands espaces communs au rez-de-chaussée : atelier, buanderie et espaces de rangement pour les vélos et le matériel.

Un second appartement de 84 m² avec terrasse est également à vendre. Les deux peuvent être réunis pour créer un seul appartement de plus de 140 m².

Un garage est également disponible à la vente ou à la location.

Charges de copropriété estimées à 154 ¤ par mois (1 848 ¤ par an), calculées au prorata des surfaces habitables à partir des 380 ¤ mensuels de l'ensemble. Montant à confirmer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154¤ par mois (soit 1848 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Coulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1848 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075860)